Nuestros Servicios

Nuestro gran valor agregado es ofrecer servicios y politicas administrativas de calidad para así proteger e incrementar el valor de su copropiedad en el tiempo a un menor costo.

Que administramos

Propiedades Residenciales

Mediante el mejor equipo humano y tecnologico.

Propiedades Industriales

Aplicando criterios de altos estandares de desempeño.

Centros Comerciales

Incentivando un ámbito de compra frecuente.

Inmuebles

Garantizando una ocupacion permanente con la mejor rentabilidad.

Administración de propiedades  Residenciales

ADMINISTRACION POR HORAS
Dependiendo del tamaño y necesidades de la copropiedad en aquellos casos en que no se requiera el servicio de Administración por delegado(a) (medio tiempo o tiempo completo), pero si se requiere una supervisión continua de la copropiedad, ofrecemos el servicio de Administración por 1 y 2 horas diarias presencial. este sistema de administración funciona basado en el ESQUEMA DE ADMINSITRACION CENTRALIZADO que es nuestro método más común de operación, el cual opera desde nuestras oficinas ubicadas en un sitio estratégico de la ciudad, en donde el mejor grupo administrativo debidamente entrenado y capacitado, está listo a solucionar los pormenores que requiere la copropiedad.

ADMINISTRADOR DELEGADO EN LA COPRIPIEDAD

Para las copropiedades de un número considerable (+30) unidades privadas y/o donde deseen que permanezca un administrador para atención personalizada y directa, ofrecemos bajo nuestra responsabilidad, dirección y supervisión personal capacitado, de tiempo completo o medio tiempo.  Este personal se encarga de atender todos los aspectos operativos y administrativos de la copropiedad, asistir a las reuniones programadas, con la ventaja, que adicionalmente mantendremos toda la disponibilidad e infraestructura de ADMINISTRAMOSPH.com S.A.S. a su disposición.  

Asesoría legal en:  

  • Reformas a Reglamentos 
  • Cobro de Cartera Morosa.
  • Trámites y representación jurídica.
  • Procesos Policivos.
  • Tutelas
  • Demandas
  • Recibo de zonas comunes

Modelo de gestión:

  • Manejo de necesidades de la copropiedad mediante APP.
  • Información en linea sobre control y ejecución de actividades
  • Protección de datos personales.
  • Gestión inteligente de convivencia pacifica.
  • Gestión del riesgo físico y reputacional.
  • Gestión ambiental y aprovechamiento de residuos.
  • Gestión de compras con evaluación de terceros. SAGRLAFT, reglas de ética y conducta, soborno nacional y transnacional. 
  • Control del plan de mantenimiento de activos.
  • Contabilidad orientada a el Manejo eficiente de los recursos económicos.
  • Automatización para liberar a la copropiedad del gasto de vigilancia para siempre.
  • Bioseguridad.
  • Las demás contempladas en la ley 675 de 2001. 

Administración de propiedades  Industriales

Para la administracion de parques industriales donde deseen que permanezca un administrador para la atención personalizada y directa, ofrecemos bajo nuestra responsabilidad, dirección y supervisión personal capacitado en OHSAS 18001:2007ISO 14001:2015 tiempo completo o medio tiempo.  Este personal se encarga de atender todos los aspectos operativos y administrativos de la copropiedad, asistir a las reuniones programadas, con la ventaja, que adicionalmente mantendremos toda la disponibilidad e infraestructura de ADMINISTRAMOSPH.com S.A.S. a su disposición.

Asesoría legal en:

  • Reformas a Reglamentos
  • Cobro de Cartera Morosa
  • Trámites y representación jurídica
  • Procesos Policivos.
  • Tutelas.
  • Demandas.
  • Recibo de zonas comunes.

Modelo de gestión:

  • Manejo de necesidades de la copropiedad mediante APP
  • Información en linea sobre control y ejecución de actividades.
  • Protección de datos personales. 
  • Gestión del riesgo físico y reputacional.
  • Gestión ambiental y aprovechamiento de residuos.
  • Contabilidad orientada a el Manejo eficiente de los recursos económicos
  • Condiciones de seguridad para la prevención y protección contra incendios.
  • Sistemas de protección y dispositivos de seguridad en maquinaria, equipos y accesorios.
  • Condiciones de seguridad para el almacenamiento, transporte y manejo de sustancias inflamables y combustibles.
  • Seguridad e Higiene para el almacenamiento, transporte y manejo de sustancias corrosivas. irritantes y tóxicas.
  • Seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se produzcan, almacenen o manejen sustancias químicas capaces de generar contaminación en el medio ambiente laboral.
  • Seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se produzcan, usen, manejen, almacenen o transporten fuentes generadoras o emisoras de radiaciones ionizantes.
  • Protección personal para los trabajadores en los centros de trabajo
  • Condiciones de seguridad en donde la electricidad estática represente un riesgo.
  • Señales y avisos de seguridad e higiene.
  • Gestión ambiental y aprovechamiento
  • Bioseguridad.
  • Las demás contempladas en la ley 675 de 2001.  

Administracion de centros comerciales

Somos expertos en Centros Comerciales y Retail de conveniencia. bajo modelo de diseño e implementación de planes estratégicos 360 y Promoción de Ventas que garantizan el nivel de ocupación adecuado para incrementar el valor del metro cuadrado basados en acertados estudios de mercado que garantizan la mejor rentabilidad para los accionistas y la mejor experiencia de servicio al cliente.

Asesoría legal en:

  • Reformas a Reglamentos 
  • Cobro de Cartera Morosa.
  • Trámites y representación.
  • Procesos Policivos.
  • Tutelas
  • Demandas
  • Recibo de zonas comunes

Modelo de Gestión: 

      • Manejo de necesidades de la copropiedad mediante APP.
      • Estudio de mercado
      • Definición de plan estratégico 360. (ATL,  BTL, SENSORIAL Y DIGITAL)  
      • Definición de Tenant mix ideal.
      • Análisis de isocromas y tendencias.
      • Indicadores de Gestión y vitrinismo.
      • Protección de datos personales. 
      • Gestión del riesgo físico y reputacional.
      • Gestión ambiental y aprovechamiento de residuos.
      • Contabilidad orientada al Manejo eficiente de los recursos económicos
      • Bioseguridad.
      • Las demás contempladas en la ley 675 de 2001. 

 

Algunos clientes

Conjunto Bosque Verde

134 aptos, estrato 6, 51.606 m²  de área común, Gym,  Cancha de squash,  Cancha múltiple,  Zonas húmedas, CCTV, Acceso vehicular y peatonal automatizado.

Parque Industrial Innova

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Centro comercial sorpresas

-5.300 metros de área de comercio.
-31 Locales Comerciales.
-190 parqueaderos. 100 en superficie – 90 en sótano.

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